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OUR SERVICE事業内容

商業施設事業

デベロッパーの立場で、
現場を熟知していること、
多角的な視野で企画し、
具現化することが
私達の最大の強みです。

基本的な考え方

ライフスタイルの変化に対応した利用者の視点を基本として「ライフスタイルに関わる全ての要素が相乗的に機能を発揮する施設」「存在価値のある施設」を創ることを目的としており開業後も私たちの卓越した現場経験を駆使し、更に価値ある施設へと導きます。
「顧客」「テナント」「デベロッパー」三者のトライアングルバランスをサポート、三者から「支持と信頼」を得ることを根底に置き、柔軟な発想で「画一的な施設よりも個性的な施設」づくりを目指します。

フットワークとネットワークで、
商業施設開発業務のフィールドを拡大します。

土地選定から事業者、投資家へのアプローチ、調査・開発プロデュース、リーシング、運営まで総合的に開発のサポートを行います。
都心立地の複合施設開発や専門店の物件開発、海外ブランドの日本進出における物件開発についても、様々なネットワークを駆使して最大効果を発揮する提案を行い、高い評価を得ています。

業務の流れ

計画・開発プロデュース・
テナントリーシング・
開業後のプロパティマネジメントまで、
一貫した業務を行います。

基本的にゼロベースから計画を策定し、外部ネットワーク・デベロッパーとチームワークで手掛けていきます。
不動産・建築・宣伝販促など、商業施設開発に必要な様々な要素について適切に提案助言し、開発後の価値向上に努めます。

1Planning

画一的より個性的

マーケットデータを基にプランニングを行います。市場トレンド・地域インフラなどのデータを分析し、施設全体の価値を高めるよう多角的に検討されたコンセプトを提案し、MDを検討します。

2Tenant Leasing

デベロッパーと
テナントはパートナー

開発コンセプトにあったショップを国内外から選定しテナント契約の為の交渉を行います出店するテナント各社とデベロッパー双方の価値が高まるマッチングを提案致します。

3Property Management

開業後の価値向上

開業後の運営管理も責任をもって、⸢バリューアップマネジメント⸥を基本理念として施設運営を行います。

業態開発

商業施設のMDプランに基づき、既存テナントではない業態を開発、運営会社のコーディネートを行います。

インバウンド対策

商業施設のターゲットとして欠かせない外国人観光客の受入体制の整備及び誘致活動を行います。

物件開発事業

各ブランドや商品の特製に合わせて
出店エリアを検証・提案し、
物件探しから開業サポートまで、
一貫した業務を行います。

1Hearing

展開エリアや店舗面積等に
関する意向をヒアリングします。

2Planning

ヒアリングした内容に基づき、
展開エリアのプランを策定します。

3Research

全国のネットワークを通じて
物件の情報収集を実施します。

4Leasing

物件検証、交渉を実施し、
オーナーとの契約締結をサポートします。

5Opening

開業までの諸業務を
サポートします。

インバウンド事業

北海道を中心とした
日本への外国人集客を目的として、
商業施設や地方自治体の
インバウンド対策をサポートします。

  • 北海道を中心とした
    日本への外国人集客企画及び誘致活動
  • 外国人観光客の受入体制整備サポート
  • 台湾に於ける
    デジタルサイネージ等の広告コーディネート
  • 外国人集客による地方活性化策の
    企画提案、実施サポート

海外展開サポート事業

  • 日本ブランドの海外展開サポート
  • 海外ブランドの日本展開サポート