OUR SERVICE事業内容
商業施設
事業
施設事業主の立場で
現場を熟知していること、
多角的な視野で企画し、具現化できることが
私達の最大の強みです。
基本的な考え方
「顧客」「テナント」「デベロッパー」この三者のトライアングルバランスが取れ、三者から長期的な「支持と信頼」を得られる差別化された施設づくりを目指します。施設の開業後は、私たちの卓越した現場経験を駆使して運営の安定化を図り、更に価値ある施設へと導きます。
フットワークと
ネットワークで、
商業施設開発業務の
フィールドを
拡大します。
土地選定から事業者、投資家へのアプローチ、マーケット調査、開発プロデュース、リーシング、運営に至るまで、総合的なサポートを行います。都心・郊外・リゾート立地の施設開発や専門店の物件開発、海外ブランドの日本進出における物件開発など、我々の様々なネットワークを駆使して最適な提案を行い、高い評価を得ています。
業務の流れ
計画・開発プロデュース・
テナントリーシング・
開業後の運営管理まで、
一貫した業務を行います。
ゼロベースから計画を策定し、外部ネットワークやデベロッパーとの連携でプロジェクトを手掛けていきます。
不動産取得・建築計画・宣伝販促など、商業施設の開発に必要な様々な要素について適切に提案助言し、開発後も運営サポートを行い、更なる価値向上に努めます。
1Planning
画一的より個性的
市場トレンド・地域インフラなどの
データを分析し、施設全体の価値を
高めるようにプランニングを行います。
プランニング後は、多角的に検討さ
されたコンセプトをベースとした具体的なMDを検討します。
2Tenant Leasing
デベロッパーと
テナントはパートナー
開発コンセプトにあったショップを国内外から選定しテナント契約の為の交渉を行います。
出店するテナント各社とデベロッパー双方の価値が高まるマッチングを提案致します。
3Property Management
開業後の価値向上
開業後の運営管理は、⸢バリューアップ･マネジメント⸥を念頭に、責任をもって施設運営を行います。
業態開発
商業施設のMDプランに基づき、既存テナントにはない新しい業態を提案し、運営会社のコーディネートまで行います。
インバウンド対策
施設のターゲットとして欠かせない外国人観光客の訪日促進のため、経験型・リピート型の訪日企画を提案します。
物件開発
事業
各ブランドや商品の特性に合わせて
出店エリアを検証・提案し、
物件探しから開業サポート、開業後のスタッフ研修まで、
一貫した業務を行います。
1. Hearing
展開エリアや店舗面積等に
関する意向をヒアリングします。
2. Planning
ヒアリングした内容に基づき、
展開エリアのプランを策定します。
3. Research
全国のネットワークを通じて
物件の情報収集を実施します。
4. Leasing
物件検証、交渉を実施し、オーナー
との契約締結をサポートします。
5. Opening
店舗開業までの諸業務を
サポートします。
6. Training
開業後のスタッフ研修を
サポートします。
インバウンド
事業
訪日外国人の集客を目的として、商業施設や
地方自治体のインバウンド対策をサポートします。
- ■ 日本への外国人集客企画及び誘致活動
- ■ 外国人観光客の受入体制整備サポート
- ■ 海外施設のデジタルサイネージ等の広告コーディネート
- ■ 外国人集客による地方活性化策の企画提案、実施サポート
海外展開
サポート
事業
- ■ 海外における商業施設の企画開発
- ■ 日本のブランド海外展開サポート
- ■ 海外のブランド日本展開サポート